W dniu 31 marca 2020 r. weszło w życie większość przepisów ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych. Jakie zmiany zawiera nowelizacja specustawy w zakresie stosowania przepisów Prawa budowlanego, które przypomnijmy zostały przyjęte 13 lutego br., a podpisane 3 marca br. przez Prezydenta RP?

2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Mieszkania sprzedawały się, jak świeże bułeczki, a ceny szybowały co kwartał o kilka procent. I pewnie 2020 r. dalej odnotowywałby wzrosty w wolumenie sprzedaży. Ale w 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Czego teraz oczekują klienci detaliczni oraz inwestorzy? Wg […]

Rynek nieruchomości reaguje z opóźnieniem na wstrząsy gospodarcze o co najmniej kwartał. Czy spowolnienie gospodarcze odbije się także na rynku nieruchomości? Pierwsze analizy banków pokazują, że skutki pandemii mogą nieznacznie zachwiać sektorem. Należy jednak podkreślić, że ewentualna korekta nie powinna być głęboka, natomiast należy spodziewać się umiarkowanego spadku wolumenu sprzedaży. To co ważne, rynek nieruchomości od […]

W czasach pandemii i totalnego wstrzymania aktywności gospodarczej wszystkie ekonomiczne prognozy tracą na aktualności szybciej niż kiedykolwiek. Rząd twierdzi, że czeka nas głęboka recesja, analitycy bankowi prześcigają się w prognozach spadku PKB. Wiemy już, że czeka nas kryzys, ale to będzie inny kryzys niż te wszystkie, które znamy. Były już kryzysy wywołane epidemiami. Doświadczyliśmy w […]

Pokonaj swój strach i poczuj głód nieruchomości! Wywiad przeprowadziła: Aneta Nagler Wojtek Orzechowski to wizjoner. Stworzył 23 projekty, wśród których są ogromne projekty deweloperskie, Maraton WIWN®, Strefa Nieruchomości® czy Gut.pl. Trudno nie wspomnieć o Warsztatach WIWN®, w których dotychczas przeprowadził przez cały proces inwestycyjny ponad 1700 Absolwentów i dla wielu osób jest wzorem do naśladowania. […]

Wywiad Adamem Pustelnikiem Wiceprezydentem Miasta Łodzi przeprowadziła Aneta Nagler Każdy z nas przychodzi z określonymi talentami, tylko nie zawsze zdajemy sobie z nich sprawę. Jeżeli nie potrafmy określić jaki mamy cel i misję, to brniemy po omacku i nie wiemy, w którym kierunku podążamy. Adam Pustelnik sam mówi, że „cel i misję ma dość jasno […]

O życiu, miłości, prowadzeniu biznesu w kryzysie i szansach na rozwój rozmawiamy z Beatą Pawłusiewicz. Wywiad przeprowadziła: Aleksandra Zalewska – Stankiewicz Beata Pawłusiewicz – inwestorka, kobieta niezależna i charyzmatyczna. Doświadczona pośredniczka, specjalistka w najmie krótkoterminowym – zarządzała nawet 50 mieszkaniami jednocześnie. Marzycielka-buntowniczka – tak o sobie mówi. Kiedy po raz pierwszy pojawiła się w Alpach, […]

Pokonaj swój strach i poczuj głód nieruchomości! Wywiad przeprowadziła: Aneta Nagler Wojtek Orzechowski to wizjoner. Stworzył 23 projekty, wśród których są ogromne projekty deweloperskie, Maraton WIWN®, Strefa Nieruchomości® czy Gut.pl. Trudno nie wspomnieć o Warsztatach WIWN®, w których dotychczas przeprowadził przez cały proces inwestycyjny ponad 1700 Absolwentów i dla wielu osób jest wzorem do naśladowania. […]

Tekst: Marcin Witkowski – Radca Prawny, Kancelaria „Chudzik i Wspólnicy Radcowie Prawni” sp.p W 2017 roku w polskim porządku prawnym pojawiła się nowa umowa najmu – najem instytucjonalny . Konstrukcyjnie umowa najmu instytucjonalnego wzorowana jest na umowie najmu okazjonalnego. Umowę najmu instytucjonalnego od umowy najmu okazjonalnego odróżnia przede wszystkim osoba wynajmującego. Przy najmie instytucjonalnym wynajmującym […]

Tekst opublikowany jako nagroda w konkursie Polskiego Forum Nieruchomości Tekst: Iwona Kobaka Brus Już jako nastolatka oglądałam amerykańskie programy z cyklu „przed i po”. Magiczne metamorfozy domów rozpalały wyobraźnię i chęć podążania podobną drogą w przyszłości. Niestety wiele materiałów i rozwiązań nie było wówczas osiągalnych w Polsce. Praca w turystyce i podróże do ponad pięćdziesięciu […]

Tekst: Magdalena Sidorowicz Nowy rok to czas podsumowań i rozważań. Teraz, kiedy znaleźliśmy się w nowej rzeczywistości, zatrzymanie się na chwilę, przemyślenie wielu spraw, czy otwarcie na nowe kontakty pozwoli nam łatwiej wejść w przyszłość. Dokonamy nowych wyborów, podejmiemy nowe decyzje. Również Grupa Arche, deweloper oraz właściciel kolekcji hoteli w obiektach zabytkowych, została postawiona w […]

Tekst: Marcin Jakubik Witam Was po raz kolejny, tym razem poruszę kilka aspektów przygotowania się do finansowania bankowego. 1. Zabezpiecz wkład własny i środki na zadatek Rynek nieruchomości jest dynamiczny i zabezpieczenie transakcji i czasu na proces w bankach wymaga wyłożenia coraz wyższego zadatku. Kwota skutecznie zabezpieczająca przed inwestorem płacącym z góry to minimum 10-20 […]

Poczuj atmosferę domu Dawno temu, podczas kryzysu, stało sobie mieszkanie, którego nikt nie chciał kupić. Nie było w centrum miasta ani w modnej dzielnicy. Nie było zbyt ustawne ani świeżo po remoncie. Właściciel zostawił w nim swoje wysłużone meble oraz trochę niepotrzebnych klamotów. Justyna Saderska (Nr 11 str. 91)

Zofa Malicka (Nr 11 str. 95) Wnętrza luksusowe – co to oznacza w dzisiejszych czasach Według definicji słownikowej luksus to warunki zapewniające wygodne życie, przyjemność, na którą rzadko można sobie pozwolić, lub drogi przedmiot, ułatwiający czy uprzyjemniający życie. Czy definicja ta ma swoje odzwierciedlenie w projektowaniu przestrzeni do życia? Jak dziś rozumieją luksus inwestorzy zlecający […]

Wojciech Orzechowski (Nr 11 str. 89) 200 pytań do eksperta od obrotu nieruchomości Autor: Wojciech Orzechowski Ta książka to prawdziwe kompendium wiedzy w jednym tomie. Jej autor – Wojciech Orzechowski od 21 lat działa w biznesie i ma za sobą udział w kilkudziesięciu transakcjach kupna-sprzedaży lokali mieszkalnych i komercyjnych. I to nie jedyna jego książka! […]

Marta Oziemblewska (Nr 11 str. 87) Dlaczego powinieneś określić archetyp Twojej marki? Statystyczny Polak codziennie styka się z tysiącami przekazów marketingowych. Jedne mija beznamiętne, inne robią na nim piorunujące wrażenie. Dlaczego niektóre marki szturmem zdobywają naszą sympatię? Dzieje się tak, ponieważ propagują wartości podobne do naszych, odpowiada nam ich charakter i styl komunikacyjny. Analogicznie postępujemy […]

Ekologia w architekturze wnętrz to temat niesamowicie obszerny i skomplikowany ponieważ… projektowanie samo w sobie nie jest ekologiczne. Wszystko, co niezbędne do zaprojektowania wnętrza musi zostać w jakiś sposób wyprodukowane. Produkcja wymaga zużycia prądu, wody, materiałów – nie da się tego uniknąć. Co zatem można zrobić? Przede wszystkim wybierać produkty świadomie, ze sprawdzonych źródeł, opatrzone […]

Wykończenie mieszkania to jeden z najbardziej stresujących momentów po zakupie nieruchomości. Wybór materiałów i wyposażenia, realizacja projektu i szukanie wykonawców bywa dużym wyzwaniem. Aby ułatwić sobie ten etap w drodze do wymarzonego mieszkania, wielu inwestorów decyduje się na skorzystanie z biur projektowych, oferujących wykończenie pod klucz. O tym, dlaczego warto korzystać z ich usług, opowiedział […]

Teksty: Żywia Nowicka-Wlaź  Żywia Nowicka-Wlaź Dusza artystyczna, absolwentka łódzkiej Akademii Sztuk Pięknych na wydziale Wzornictwa i Architektury Wnętrz. Pasjonuje ją praca przy sesjach fotograficznych do magazynów wnętrzarskich. Dzięki Wojtkowi Orzechowskiemu inwestuje w nieruchomości, a jej ulubione to przestrzenie z duszą, kamienice i lofty. www.zywia-nowicka-wlaz.pl Jeśli uważacie, że tylko Mediolan wiedzie prym we wnętrzarskich trendach, koniecznie […]

…szkliste Śródmieście, betonowy Ursynów, a dla kontrastu ceglana Praga. Stolica nie zawsze miała dość szczęścia historycznego, aby dziś prezentować spójny i logiczny układ architektoniczny. A w tym wszystkim niezwykła historia folwarku Krasnowola – eklektycznego pałacyku umiejscowionego w samym sercu Ursynowa. Gdy pod koniec XVI w. Warszawa uzyskała status stołeczności, chwilę później została doszczętnie splądrowana przez Szwedów.