W dniu 31 marca 2020 r. weszło w życie większość przepisów ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych. Jakie zmiany zawiera nowelizacja specustawy w zakresie stosowania przepisów Prawa budowlanego, które przypomnijmy zostały przyjęte 13 lutego br., a podpisane 3 marca br. przez Prezydenta RP?

2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Mieszkania sprzedawały się, jak świeże bułeczki, a ceny szybowały co kwartał o kilka procent. I pewnie 2020 r. dalej odnotowywałby wzrosty w wolumenie sprzedaży. Ale w 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Czego teraz oczekują klienci detaliczni oraz inwestorzy? Wg portalu Morizon.pl i eksperta Marcina Drogomireckiego: Niektórzy klienci czasowo zaniechali przygotowań do transakcji z obawy […]

Rynek nieruchomości reaguje z opóźnieniem na wstrząsy gospodarcze o co najmniej kwartał. Czy spowolnienie gospodarcze odbije się także na rynku nieruchomości? Pierwsze analizy banków pokazują, że skutki pandemii mogą nieznacznie zachwiać sektorem. Należy jednak podkreślić, że ewentualna korekta nie powinna być głęboka, natomiast należy spodziewać się umiarkowanego spadku wolumenu sprzedaży. To co ważne, rynek nieruchomości od dawna cechuje przewaga popytu nad podażą, co powinno zapewnić mu […]

W czasach pandemii i totalnego wstrzymania aktywności gospodarczej wszystkie ekonomiczne prognozy tracą na aktualności szybciej niż kiedykolwiek. Rząd twierdzi, że czeka nas głęboka recesja, analitycy bankowi prześcigają się w prognozach spadku PKB. Wiemy już, że czeka nas kryzys, ale to będzie inny kryzys niż te wszystkie, które znamy. Były już kryzysy wywołane epidemiami. Doświadczyliśmy w ostatnich 10 latach takich plag jak: SARS, ptasia […]

Rozmawiała: Aleksandra Zalewska-Stankiewicz – Na rynku nieruchomości nie ma sytuacji bez wyjścia, dlatego nie można się poddawać. Jesteśmy w stanie pomóc każdemu, kto ma sprecyzowany cel i jest nastawiony na działanie – mówi Agata Jaślarz, ekspertka w doradztwie kredytowym i specjalistka do spraw zarządzania nieruchomościami. Od 10 lat mieszka w Wielkiej Brytanii. Jako doświadczona inwestorka w praktyce sprawdziła zastosowanie wielu dźwigni finansowych. Wspólnie z Eweliną Janowską […]

Autor: Paweł Górski, Michał Rosiak Obserwując poczynania aspirujących deweloperów zauważyliśmy, że na równi z obawami dotyczącym i finansowania inwestycji, wybór i zakup odpowiedniej działki jest największą przeszkodą do wejścia w świat branży deweloperskiej. Nic dziwnego! Jest to etap obarczony szeregiem ryzyk. Ryzyk, przed którymi obawy determinują negatywne decyzje zakupowe. Zdajemy sobie sprawę, że działki pod pierwszą inwestycję deweloperską to segment na rynku, w którym musicie […]

Wywiad przeprowadziła Aneta Nagler Beata Namiotko ma niezwykły dar. W duszy artystka, w pracy konkretna i zdeterminowana, gruntownie wykształcona ekonomistka. Od 15 lat z sukcesem inwestuje w nieruchomości – na sprzedaż i na wynajem. Jako mentorka i trener motywacyjny potrafi tak skutecznie zmotywować innych do działania, że pod jej wpływem ludzie zmieniają swoje życie. Jak mówi w wywiadzie – „Żeby wejść na górę, trzeba najpierw być na dole. […]

Wywiad przeprowadziła Aleksandra Zalewska – Stankiewicz – Wchodzę w ten świat i robię swoje Jego przykład pokazuje, że niezależność finansową osiągają ci najbardziej pracowici i najwytrwalsi. Nastawiony na ciągłą naukę, z doświadczeniem emigranta, sukces osiągnął w Polsce. Poznajcie Jacka Kłosińskiego z Trójmiasta, który mówi w wywiadzie, że kluczem do sukcesu w jego przypadku okazały się 3 czynniki: nieustanna nauka, determinacja oraz networking. Aleksandra Zalewska – Stankiewicz: Człowiek czynu, […]

Sprawdzone sposoby rekrutacji ekipy budowlanej i prowadzenia remontów w mieszkaniach inwestycyjnych W jakiej kondycji jest dzisiaj rynek remontowo-budowlany? Czy zatrudnianie ekip zawsze związane jest z dużym ryzykiem? Czy te usługi rzeczywiście są w dzisiejszych czasach bardzo drogie i czy naprawdę brakuje rąk do pracy? Czy jesteśmy zdani na koniunkturę tej branży, czy może jednak istnieją jakieś sprawdzone procedury, które umożliwią nam przejście przez ten proces bezpiecznie i z gwarancją sukcesu, […]

Networking pojazdem rakietowym Rozmowa z Basią Domarus Rozmawiała Dorota Nowicka Dorota Nowicka: Basiu, usłyszałam ostatnio, jak ktoś Cię nazwał „Królową Relacji”. Zapytałam, co się kryje pod tym stwierdzeniem i dowiedziałam się o spotkaniu, które organizowałaś w Gdańsku. Basia Domarus: (śmiech) też, to usłyszałam i nie ukrywam, że jest to dla mnie szczególny komplement, tym bardziej, że wypowiedziany przez piękną kobietę sukcesu. Jeśli chodzi o budowanie relacji […]

Artykuł Sponsorowany Rok 2020 nie był łatwy i zaskakiwał nas pod wieloma względami. Niestety przynajmniej jedna rzecz pozostała niezmienna – zapowiedzi sporych podwyżek rachunków. Przy czym z początkiem roku 2021 wzrosną nie tylko stawki za prąd i jego dostarczenie, ale na rachunkach pojawi się też całkiem nowa opłata dodatkowa.

Artykuł Sponsorowany „Oszczędności płynące z wymiany oświetlenia konwencjonalnego na nowoczesne w technologii LED w dobie podwyżek za prąd”. Energia elektryczna w Polsce stale rośnie. Jesteśmy w czołówce państw europejskich z dużym przyrostem cen hurtowych energii i taryf dla wszystkich grup odbiorców. Dodatkowo w 2021 roku zarówno odbiorcy indywidualni, jak i przemysłowi zapłacą nową „opłatę mocową”. Firma BPE Lighting to firma inżynieryjno-produkcyjna, specjalizująca się w doborze systemów oświetleniowych na potrzeby […]

Autor: Architekt Michał KAROL Czy jest na świecie miejsce bardziej inspirujące niż Paryż? Według architekta Michała KAROLA, mieszkającego i projektującego w Paryżu, dech w piersiach zapiera rząd ciągnących się kamienic z wapiennego kamienia wzdłuż słynnych bulwarów budowanych za czasów Prefekta Paryża – barona G.E. Haussmanna. Obcowanie z taką formą to prawdziwy raj dla projektantów – mówi architekt. Michał KAROL, w swojej pracy projektowej na co dzień […]

Autor: Katarzyna Laskowska, Monika Wysocka Większość doświadczonych Inwestorów rynku nieruchomości doskonale zna wskaźniki, służące do policzenia rentowności inwestycji. ROI, ROE, cash flow, PSI- wielu Inwestorów ma nawet swoje ulubione metody liczenia opłacalności lub tworzy własne wskaźniki do oszacowania zysku. Wspólnie z Kasią Laskowską, inwestorką i specjalistką od remontów mieszkań w kamienicach, zdefiniowałyśmy nasz autorski wzór na zyskowne inwestowanie w nieruchomości. Jest nim ROH […]

Autor: Marta Oziemblewska O cenach mieszkań i strategiach komunikacyjnych słów kilka Otwarta polityka cenowa to w branży nieruchomości coraz rzadziej spotykane zjawisko. Zazwyczaj deweloperzy decydują się na ukrycie stawek na stronach internetowych i w materiałach promocyjnych lub ograniczają się do zapisów „od X złotych za metr kwadratowy”. Dokładne kwoty ujawnia się dopiero podczas wizyty w biurze sprzedaży, rozmowy telefonicznej lub wymiany e-maili, kiedy to specjaliści od […]

Autor: Anna Oszajca Jakie przekonania blokują Cię przed budowaniem wizerunku eksperta? Wydawałoby się, że w XXI wieku budowanie biznesu w oparciu o siłę i autorytet marki osobistej jest oczywiste. Wydawałoby się, że tak samo oczywiste jest świadome prowadzenie wizerunku eksperta w kanałach online. Szczególnie, że covid wymógł przeniesienie się biznesu, także tego związanego z nieruchomościami, do sieci. Jak się okazuje, budowanie wizerunku eksperta wciąż […]

Ekologia w architekturze wnętrz to temat niesamowicie obszerny i skomplikowany ponieważ… projektowanie samo w sobie nie jest ekologiczne. Wszystko, co niezbędne do zaprojektowania wnętrza musi zostać w jakiś sposób wyprodukowane. Produkcja wymaga zużycia prądu, wody, materiałów – nie da się tego uniknąć. Co zatem można zrobić? Przede wszystkim wybierać produkty świadomie, ze sprawdzonych źródeł, opatrzone certyfikatami, pochodzące od producentów, którzy dbają […]

Wykończenie mieszkania to jeden z najbardziej stresujących momentów po zakupie nieruchomości. Wybór materiałów i wyposażenia, realizacja projektu i szukanie wykonawców bywa dużym wyzwaniem. Aby ułatwić sobie ten etap w drodze do wymarzonego mieszkania, wielu inwestorów decyduje się na skorzystanie z biur projektowych, oferujących wykończenie pod klucz. O tym, dlaczego warto korzystać z ich usług, opowiedział Piotr Wasilewski, dyrektor działu realizacji Decoroom. Zarządza Pan działem realizacji. Czym dokładnie […]

Tekst: Justyna Cieślik Zdjęcia: Marta Małyska Wielu z Was zapyta, co można zaobserwować w świecie aranżacji wnętrz. Tendencje, jakie pojawiają się w wystroju, wyznaczają nowe kierunki lub dyskutują ze starymi. Czy nie jest jednak tak, że to my i poprzez nasze potrzeby kreujemy to, co w danym momencie jest modne? Każdy z nas może poczuć wpływ artystów i projektantów, otaczając się pięknymi przedmiotami, które aktualnie odpowiadają […]

Teksty i zdjęcia: Dominika Tępińska Dominika Tępińska Fotografka, grafczka, krakowska łodzianka, emerytowana koszykarka, entuzjastka designu. Warsaw Home to czterodniowe Międzynarodowe Targi Wyposażenia Wnętrz organizowane w PTAK Warsaw Expo w Nadarzynie pod Warszawą. Podczas wydarzenia prezentowane są oferty producentów i dystrybutorów z branży meblowej, dekoracyjnej, wykończeniowej oraz dodatków.