U nas piszą
Inwestorzy oraz Praktycy
Rynku Nieruchomości.
Rynku Nieruchomości.
Nieruchomości vs Koronawirus
-
Jakie zmiany w prawie budowlanym w związku z przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz jakie zmiany znajdziemy w znowelizowanej Ustawie o Prawie Budowlanym?
W dniu 31 marca 2020 r. weszło w życie większość przepisów ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych. Jakie zmiany zawiera nowelizacja specustawy w zakresie stosowania przepisów Prawa budowlanego, które przypomnijmy zostały przyjęte 13 lutego br., a podpisane 3 marca br. przez Prezydenta RP? Powracając jednak […]
-
Co dalej z nieruchomościami w kryzysie pandemii?
2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Mieszkania sprzedawały się, jak świeże bułeczki, a ceny szybowały co kwartał o kilka procent. I pewnie 2020 r. dalej odnotowywałby wzrosty w wolumenie sprzedaży. Ale w 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Czego teraz oczekują klienci detaliczni oraz inwestorzy? Wg […]
-
Jak wielki wpływ na rynek nieruchomości będą mieć skutki pandemii i zamrożenia gospodarki?
Rynek nieruchomości reaguje z opóźnieniem na wstrząsy gospodarcze o co najmniej kwartał. Czy spowolnienie gospodarcze odbije się także na rynku nieruchomości? Pierwsze analizy banków pokazują, że skutki pandemii mogą nieznacznie zachwiać sektorem. Należy jednak podkreślić, że ewentualna korekta nie powinna być głęboka, natomiast należy spodziewać się umiarkowanego spadku wolumenu sprzedaży. To co ważne, rynek nieruchomości od […]
-
Co możemy zrobić, żeby intensywnie działać W OBLICZU KRYZYSU
W czasach pandemii i totalnego wstrzymania aktywności gospodarczej wszystkie ekonomiczne prognozy tracą na aktualności szybciej niż kiedykolwiek. Rząd twierdzi, że czeka nas głęboka recesja, analitycy bankowi prześcigają się w prognozach spadku PKB. Wiemy już, że czeka nas kryzys, ale to będzie inny kryzys niż te wszystkie, które znamy. Były już kryzysy wywołane epidemiami. Doświadczyliśmy w […]
Strefa spotkań – Inwestor
-
Żyj aktywnie, zarabiaj pasywnie! Rozmowa z Jakubem Midelem.
Jak odnaleźć drogę do niezależności finansowej i życiową równowagę? Może po prostu wystarczy nauczyć się żyć tu i teraz, i być szczęśliwym. O życiu, pieniądzach i niezależności finansowej rozmawiamy z Jakubem Midelem. Rozwinął dwa biznesy na skalę ogólnopolską: sieć franczyzową szkół językowych i markę odzieżową. A pomiędzy kolejnymi biznesami nagrał płytę. Ale żeby nie było nudno, zaczął inwestować na rynku nieruchomości...
-
Bogactwo to odpowiedzialność nie tylko za siebie, ale również za innych. Wywiad z Marcelem Sojką.
Gdy mowa o spełnianiu marzeń i stawianiu sobie wyzwań, to koniecznie polecamy wywiad z 19-letnim Marcelem Sojką. Ten młody przedsiębiorca, swoim uporem udowadnia, że można mierzyć wysoko i osiągać wiele, niezależnie od wieku. Gdy miał 17 lat, napisał książkę: „Umysł wart miliony” w której pokazuje, jak wpływać na swoje emocje oraz tworzyć...
-
Od 22 dolarów po szczyt wolności finansowej – Wywiad ze Sławkiem Muturi.
Sławek Muturi to postać legenda, nie tylko wśród osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Rentier, który w 2009 r. uwolnił się z etatu w korporacji. Zaczynając od 22 dolarów, zrealizował do dnia dzisiejszego kilkaset inwestycji na rynku nieruchomości oraz stworzył platformę crowdfundingową, której celem jest wspieranie innych. Nazwać go rentierem to tak, jakby nie powiedzieć nic, mówiąc jednocześnie wszystko.
-
Inwestowanie w nieruchomości uzależnia!
Jolanta Sienkiewicz dotychczas była wykładowcą akademickim. Przypadkowy wypadek na nartach sprawił, że w jej życiu nastąpiła rewolucja. Poznała Wojciecha Orzechowskiego i trafiła na warsztaty WIWN®. Od dwóch lat razem z mężem w nieruchomości inwestuje i mówi, że „inwestowanie w nieruchomości uzależnia”. Są po sześciu flipach. Dwa mieszkania wynajmują na pokoje, w jednym prowadzą najem krótkoterminowy, cztery czekają na remont.
-
Od zera do rentiera – Bardzo ciekawa i merytoryczna rozmowa z rentierem Markiem Waberskim.
Osiąganie cyklicznych dochodów niezależnych od angażowania własnego czasu to marzenie każdego. Inwestor, który utrzymuje się z dochodów generowanych przez nieruchomości, ma na tyle komfortową sytuację, że może, ale nie musi pracować. Taki sposób na życie nazywa się rentierstwem. Przeczytaj jak łapać życiowy work- balans!
-
Moja droga do niezależności finansowej. Wywiad z Wojciechem Orzechowskim.
Budowanie niezależności finansowej poprzez inwestowanie w nieruchomości było, jest i będzie najlepszą formą osiągnięcia wolności ekonomicznej. Tylko jak to zrobić? Można przeczytać wiele książek, uczestniczyć w kursach, szkoleniach. Ważne, aby poznać kluczowe zasady i postawić sobie cel: chcę inwestować i zdobyć wolność finansową. Dla mnie, przez te ponad 20 lat inwestowania w nieruchomości, ważne było zdobywanie...
Strefa wiedzy
-
Inwestowanie w budynki pasywne czyli jak w bezpieczny sposób zwiększyć stopę zwrotu z inwestycji w nieruchomości? Kamil Lesiuk
Temat budownictwa pasywnego jest prosty, ale bardzo szeroki i wielowątkowy. W tym artykule chciałbym zwrócić Twoją uwagę szczególnie na budynki pasywne w kontekście inwestowania w nieruchomości. W 2017 r. w Polsce oddano do użytkowania 178 258 mieszkań i rozpoczęto budowę...
-
Jakie prognozy w zakresie stóp procentowych w 2019 r.? Artykuł Justyny Lendzińskiej
Stopy procentowe w Polsce od trzech i pół roku utrzymują się na rekordowo niskim poziomie - główna stawka oprocentowania wynosi niezmiennie 1,5%. Dla potencjalnych kredytobiorców tendencja ta stanowiła sprzyjające środowisko do ich finansowania - stała, niska stawka oprocentowania oznaczała stabilne miesięczne raty zaciągniętego kredytu.
-
Robert Jarczyński opowie, jak można zarabiać na najmie oraz jakich narzędzi użyć, aby zoptymalizować ten proces. Polecamy jego artykuł: Podnajem: blaski i cienie.
Podnajem mieszkań podbija ostatnio serca młodych inwestorów. Sytuacja ta ma wiele zalet, zarówno dla właściciela nieruchomości, podnajmującego, jak i przyszłych lokatorów. Podnajem daje wiele korzyści wszystkim stronom. Może być idealnym rozwiązaniem dla...
-
Remontowe zgrzyty
Na rynku niestety aż roi się od nieuczciwych wykonawców, którzy wykorzystują dobrą koniunkturę i brak doświadczenia swoich klientów. Dlatego podpowiadamy, w jaki sposób i gdzie szukać lojalnej i solidnej firmy, jakich błędów unikać i co powinno obudzić naszą czujność. Podczas remontu musimy działać w sposób przemyślany. Powinniśmy dobrze zaplanować, jakie prace chcemy przeprowadzić oraz dowiedzieć się, jakie są rynkowe ceny za tego typu usługi. Po przeliczeniu wstępnych kosztów remontu...
-
Czy inwestycja na rynku pierwotnym się opłaca?
W ciągu ostatnich kilku lat możemy zaobserwować ciągły rozwój rynku pierwotnego. Lokowanie kapitału w nieruchomości jest jednym z najbezpieczniejszych oraz najbardziej opłacalnych sposobów na pomnożenie zysków. Czy lokowanie kapitału w nowym budownictwie jest dobrym pomysłem? Rozwój rynku pierwotnego możemy zaobserwować na każdym kroku. Co jest powodem coraz większej podaży na nowe mieszkania?
-
Natalia Cieślińska. Jak zacząć przygodę z wynajmem krótkoterminowym?
Od pewnego czasu prowadzę własny Aparthotel Drukarnia Apartments w Łodzi, dzielę się wiedzą na swoim prywatnym profilu na Facebooku, a także prowadzę 4-Tygodniowe Warsztaty z Wynajmu Krótkoterminowego, w trakcie których otrzymuję wiele zapytań. Najczęściej pytacie mnie o to, od czego zacząć i jak dobrze wystartować w biznesie Airbnb. Wszyscy dobrze wiemy, że w nieruchomościach najważniejsza...
Strefa Rozwoju Osobistego
-
Nie bój się wyzwań i po prostu działaj! Najlepsza strategia inwestowania w nieruchomości – Wojciech Orzechowski
Historia Wojciecha Orzechowskiego to opowieść o trudnej drodze do niezależności finansowej. O błędach i porażkach, które mogły go zatrzymać na dalszej drodze. A mimo to zahartowały go i pozwoliły odnieść ogromny sukces. Wojciech Orzechowski to twórca Warsztatów Inwestowania w Nieruchomości – WIWN.pl®. Autor książek „Zarabiaj na Nieruchomościach” i...
-
Negocjator musi mieć dystans.
Jak zostać dobrym negocjatorem, tak aby rozwiązywać złożone problemy i osiągać twarde rezultaty, nie wytaczając ciężkiej artylerii – mówi Renata Zarzycka-Bienias, coach ICI, mediator i negocjator, trener akredytowany, autorka wielu audiobooków, artykułów naukowych i książek, a obecnie doktorantka na kierunku Administracji i Nauk Społecznych w Wyższej Szkole Informatyki i Zarządzania (UITM) w Rzeszowie.
-
Negocjacje – krótki kurs sprzedaży w perspektywie Wojciecha Woźniczki.
Na rynku nieruchomości zawsze warto negocjować, bo przestrzeń, kiedy obie strony wygrywają, jest z reguły większa niż tylko punkt, w którym sprzedający podał cenę w ogłoszeniu – mówi Wojciech Woźniczka, trener sprzedaży i negocjacji, autor książek „Negocjuj! Czyli jak zwyciężać w codziennych sytuacjach”, „Negocjuj 2” i „Nie sprzedawaj # Pozwól kupić”.
-
Psychologia sprzedaży, co warto wiedzieć?
Psychologowie społeczni dokładnie przebadali i opisali cały szereg bodźców, które wpływają na finalne decyzje w kontaktach sprzedawca – klient. Warto mieć wiedzę na ich temat. Zaledwie 7% lokali mieszkalnych i biurowych sprzedaje się bez jakiejkolwiek promocji i pomocy ze strony marketingowców. Tak wynika z badania „Prognozy trendów w strategiach marketingowych w nieruchomościach”, przeprowadzonego przez firmę...
-
Niech strach nie zabija działania!
Jak przekonuje nasza rozmówczyni, inwestorzy powinni nauczyć się prawidłowo interpretować własne i cudze emocje choćby po to, aby stawiać swoim współpracownikom i kontrahentom granice. O ryzyku i emocjach przy inwestowaniu rozmawiamy z Izabelą Kielczyk, psycholog biznesu, coachem, trenerem wyższej kadry menedżerskiej. – Mówi się, że emocje są złym doradcą przy inwestowaniu czy ogólnie – biznesie. Czy zawsze?
-
Trzeba sięgać dalej i wyżej jeszcze nikt nie rozbił się o niebo.
Warto dążyć do realizacji wszystkich marzeń, nawet tych z pozoru trudnych do spełnienia. Niezmienne od wielu lat jest marzenie posiadania własnego mieszkania. To właśnie aspiracja zdobycia szczytów ambicji daje siłę i energię do działania. Najważniejsze we wszystkim jest działanie. Nic samo się nie wydarzy. CZŁOWIEK BEZ MARZEŃ JAK ZIMNA SKAŁA. Marzenia nadają barwę naszemu życiu, są siłą napędową, wyznaczają cele.
Strefa Wnętrz i Designu
-
Pomysł chwycił! Monika Bielska i Tomek Strojewski opowiadają swoją historię.
Historia Moniki Bielskiej i Tomka Strojewskiego pokazuje, że nieruchomości mogą stać się nie tylko sposobem na życie, ale i pasją, dzięki której każdy dzień napędza do działania. Nasza przygoda z nieruchomościami zaczęła się cztery lata temu, kiedy to zdecydowaliśmy się na zakup swojego pierwszego mieszkania, które udało się sprzedać z zyskiem. Ta sytuacja sprawiła, że zaczęliśmy bardzo intensywnie szukać wiedzy na ten temat.
-
Warszawa jaka jest, każdy widzi…
...szkliste Śródmieście, betonowy Ursynów, a dla kontrastu ceglana Praga. Stolica nie zawsze miała dość szczęścia historycznego, aby dziś prezentować spójny i logiczny układ architektoniczny. A w tym wszystkim niezwykła historia folwarku Krasnowola – eklektycznego pałacyku umiejscowionego w samym sercu Ursynowa. Gdy pod koniec XVI w. Warszawa uzyskała status stołeczności, chwilę później została doszczętnie splądrowana przez Szwedów.
-
Pomysł na małe mieszkanie.
W ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się małe mieszkania na wynajem. Według statystyk inwestorzy najchętniej kupują wykończone i w pełni wyposażone mieszkania o powierzchni ok. 35 mkw, które konkurują ceną z większymi metrażami. Małe mieszkanie to twardy orzech do zgryzienia dla rentiera, walczącego o zainteresowanie najemców – z jednej strony muszą się w nim znaleźć wszystkie konieczne sprzęty i meble, a z drugiej strony...
-
Projekt skrojony na miarę
Projekt skrojony na miarę odsłoni przed Tobą ciekawą propozycję aranżacji mieszkania w 50 metrowym mieszkaniu w kamienicy. Do współpracy wkracza projektantka Anita, której zamiłowanie do starych kamienic widać „od progu”. Oczekiwania Grzegorza znajdują wspólny mianownik z możliwościami lokalu i propozycją projektantki. Nowemu właścicielowi zależy na otwartej kuchni oraz wygodnej łazience. Lubi wnętrza w kolorach czerni, szarości, z elementami drewna.
-
Czy współpraca z architektem się opłaca?
Współpraca z architektem nie musi oznaczać „drogiego” projektu, można natomiast zyskać na profesjonalnym wykończeniu mieszkania i podwyższyć cenę sprzedawanej nieruchomości. Planujemy inwestycję, chcemy stworzyć wymarzone miejsce sobie i rodzinie – funkcjonalne, estetyczne, ergonomiczne. Angażujemy sporą gotówkę, czasami nawet oszczędności swojego życia. Jednak nie wiadomo, dlaczego przed samą metą często podejmujemy...
-
Home staging czyli jak ułatwić sprzedaż mieszkania
Na portalach poświęconych rynkowi nieruchomości można znaleźć mnóstwo ogłoszeń o sprzedaży i wynajmie mieszkań lub domów. Jedne z nich „schodzą” niemal na pniu, podczas gdy inne nie cieszą się zainteresowaniem. Czy decyduje tylko cena? Jak szybko i – co najważniejsze – z zyskiem sprzedać/wynająć nieruchomość? Co zrobić, aby wzbudzić pozytywny odbiór potencjalnych kupców?
Polecamy
Zobacz też
Odwiedź SklepRentiera.pl
Reklama
Najnowszy numer
