W dniu 31 marca 2020 r. weszło w życie większość przepisów ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych. Jakie zmiany zawiera nowelizacja specustawy w zakresie stosowania przepisów Prawa budowlanego, które przypomnijmy zostały przyjęte 13 lutego br., a podpisane 3 marca br. przez Prezydenta RP?

2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Mieszkania sprzedawały się, jak świeże bułeczki, a ceny szybowały co kwartał o kilka procent. I pewnie 2020 r. dalej odnotowywałby wzrosty w wolumenie sprzedaży. Ale w 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Czego teraz oczekują klienci detaliczni oraz inwestorzy? Wg […]

Rynek nieruchomości reaguje z opóźnieniem na wstrząsy gospodarcze o co najmniej kwartał. Czy spowolnienie gospodarcze odbije się także na rynku nieruchomości? Pierwsze analizy banków pokazują, że skutki pandemii mogą nieznacznie zachwiać sektorem. Należy jednak podkreślić, że ewentualna korekta nie powinna być głęboka, natomiast należy spodziewać się umiarkowanego spadku wolumenu sprzedaży. To co ważne, rynek nieruchomości od […]

W czasach pandemii i totalnego wstrzymania aktywności gospodarczej wszystkie ekonomiczne prognozy tracą na aktualności szybciej niż kiedykolwiek. Rząd twierdzi, że czeka nas głęboka recesja, analitycy bankowi prześcigają się w prognozach spadku PKB. Wiemy już, że czeka nas kryzys, ale to będzie inny kryzys niż te wszystkie, które znamy. Były już kryzysy wywołane epidemiami. Doświadczyliśmy w […]

Jak odnaleźć drogę do niezależności finansowej i życiową równowagę? Może po prostu wystarczy nauczyć się żyć tu i teraz, i być szczęśliwym. O życiu, pieniądzach i niezależności finansowej rozmawiamy z Jakubem Midelem. Rozwinął dwa biznesy na skalę ogólnopolską: sieć franczyzową szkół językowych i markę odzieżową. A pomiędzy kolejnymi biznesami nagrał płytę. Ale żeby nie było nudno, zaczął inwestować na rynku nieruchomości…

Gdy mowa o spełnianiu marzeń i stawianiu sobie wyzwań, to koniecznie polecamy wywiad z 19-letnim Marcelem Sojką. Ten młody przedsiębiorca, swoim uporem udowadnia, że można mierzyć wysoko i osiągać wiele, niezależnie od wieku. Gdy miał 17 lat, napisał książkę: „Umysł wart miliony” w której pokazuje, jak wpływać na swoje emocje oraz tworzyć…

Sławek Muturi to postać legenda, nie tylko wśród osób zainteresowanych inwestowaniem w nieruchomości. Rentier, który w 2009 r. uwolnił się z etatu w korporacji. Zaczynając od 22 dolarów, zrealizował do dnia dzisiejszego kilkaset inwestycji na rynku nieruchomości oraz stworzył platformę crowdfundingową, której celem jest wspieranie innych. Nazwać go rentierem to tak, jakby nie powiedzieć nic, mówiąc jednocześnie wszystko.

Jolanta Sienkiewicz dotychczas była wykładowcą akademickim. Przypadkowy wypadek na nartach sprawił, że w jej życiu nastąpiła rewolucja. Poznała Wojciecha Orzechowskiego i trafiła na warsztaty WIWN^®. Od dwóch lat razem z mężem w nieruchomości inwestuje i mówi, że „inwestowanie w nieruchomości uzależnia”. Są po sześciu flipach. Dwa mieszkania wynajmują na pokoje, w jednym prowadzą najem krótkoterminowy, cztery czekają na remont.

Temat budownictwa pasywnego jest prosty, ale bardzo szeroki i wielowątkowy. W tym artykule chciałbym zwrócić Twoją uwagę szczególnie na budynki pasywne w kontekście inwestowania w nieruchomości. W 2017 r. w Polsce oddano do użytkowania 178 258 mieszkań i rozpoczęto budowę…

Stopy procentowe w Polsce od trzech i pół roku utrzymują się na rekordowo niskim poziomie – główna stawka oprocentowania wynosi niezmiennie 1,5%. Dla potencjalnych kredytobiorców tendencja ta stanowiła sprzyjające środowisko do ich finansowania – stała, niska stawka oprocentowania oznaczała stabilne miesięczne raty zaciągniętego kredytu.

Podnajem mieszkań podbija ostatnio serca młodych inwestorów. Sytuacja ta ma wiele zalet, zarówno dla właściciela nieruchomości, podnajmującego, jak i przyszłych lokatorów. Podnajem daje wiele korzyści wszystkim stronom. Może być idealnym rozwiązaniem dla…

Na rynku niestety aż roi się od nieuczciwych wykonawców, którzy wykorzystują dobrą koniunkturę i brak doświadczenia swoich klientów. Dlatego podpowiadamy, w jaki sposób i gdzie szukać lojalnej i solidnej firmy, jakich błędów unikać i co powinno obudzić naszą czujność. Podczas remontu musimy działać w sposób przemyślany. Powinniśmy dobrze zaplanować, jakie prace chcemy przeprowadzić oraz dowiedzieć się, jakie są rynkowe ceny za tego typu usługi. Po przeliczeniu wstępnych kosztów remontu…

Historia Wojciecha Orzechowskiego to opowieść o trudnej drodze do niezależności finansowej. O błędach i porażkach, które mogły go zatrzymać na dalszej drodze. A mimo to zahartowały go i pozwoliły odnieść ogromny sukces. Wojciech Orzechowski to twórca Warsztatów Inwestowania w Nieruchomości – WIWN.pl®. Autor książek „Zarabiaj na Nieruchomościach” i…

Jak zostać dobrym negocjatorem, tak aby rozwiązywać złożone problemy i osiągać twarde rezultaty, nie wytaczając ciężkiej artylerii – mówi Renata Zarzycka-Bienias, coach ICI, mediator i negocjator, trener akredytowany, autorka wielu audiobooków, artykułów naukowych i książek, a obecnie doktorantka na kierunku Administracji i Nauk Społecznych w Wyższej Szkole Informatyki i Zarządzania (UITM) w Rzeszowie.

Na rynku nieruchomości zawsze warto negocjować, bo przestrzeń, kiedy obie strony wygrywają, jest z reguły większa niż tylko punkt, w którym sprzedający podał cenę w ogłoszeniu – mówi Wojciech Woźniczka, trener sprzedaży i negocjacji, autor książek „Negocjuj! Czyli jak zwyciężać w codziennych sytuacjach”, „Negocjuj 2” i „Nie sprzedawaj # Pozwól kupić”.

Psychologowie społeczni dokładnie przebadali i opisali cały szereg bodźców, które wpływają na finalne decyzje w kontaktach sprzedawca – klient. Warto mieć wiedzę na ich temat. Zaledwie 7% lokali mieszkalnych i biurowych sprzedaje się bez jakiejkolwiek promocji i pomocy ze strony marketingowców. Tak wynika z badania „Prognozy trendów w strategiach marketingowych w nieruchomościach”, przeprowadzonego przez firmę…

Historia Moniki Bielskiej i Tomka Strojewskiego pokazuje, że nieruchomości mogą stać się nie tylko sposobem na życie, ale i pasją, dzięki której każdy dzień napędza do działania. Nasza przygoda z nieruchomościami zaczęła się cztery lata temu, kiedy to zdecydowaliśmy się na zakup swojego pierwszego mieszkania, które udało się sprzedać z zyskiem. Ta sytuacja sprawiła, że zaczęliśmy bardzo intensywnie szukać wiedzy na ten temat.

…szkliste Śródmieście, betonowy Ursynów, a dla kontrastu ceglana Praga. Stolica nie zawsze miała dość szczęścia historycznego, aby dziś prezentować spójny i logiczny układ architektoniczny. A w tym wszystkim niezwykła historia folwarku Krasnowola – eklektycznego pałacyku umiejscowionego w samym sercu Ursynowa. Gdy pod koniec XVI w. Warszawa uzyskała status stołeczności, chwilę później została doszczętnie splądrowana przez Szwedów.

W ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się małe mieszkania na wynajem. Według statystyk inwestorzy najchętniej kupują wykończone i w pełni wyposażone mieszkania o powierzchni ok. 35 mkw, które konkurują ceną z większymi metrażami. Małe mieszkanie to twardy orzech do zgryzienia dla rentiera, walczącego o zainteresowanie najemców – z jednej strony muszą się w nim znaleźć wszystkie konieczne sprzęty i meble, a z drugiej strony…

Projekt skrojony na miarę odsłoni przed Tobą ciekawą propozycję aranżacji mieszkania w 50 metrowym mieszkaniu w kamienicy. Do współpracy wkracza projektantka Anita, której zamiłowanie do starych kamienic widać „od progu”. Oczekiwania Grzegorza znajdują wspólny mianownik z możliwościami lokalu i propozycją projektantki. Nowemu właścicielowi zależy na otwartej kuchni oraz wygodnej łazience. Lubi wnętrza w kolorach czerni, szarości, z elementami drewna.