W dniu 31 marca 2020 r. weszło w życie większość przepisów ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19 oraz wywołanych nimi sytuacjach kryzysowych. Jakie zmiany zawiera nowelizacja specustawy w zakresie stosowania przepisów Prawa budowlanego, które przypomnijmy zostały przyjęte 13 lutego br., a podpisane 3 marca br. przez Prezydenta RP?

2019 okazał się dla rynku mieszkaniowego najlepszym w historii pod względem wartości obrotu. Mieszkania sprzedawały się, jak świeże bułeczki, a ceny szybowały co kwartał o kilka procent. I pewnie 2020 r. dalej odnotowywałby wzrosty w wolumenie sprzedaży. Ale w 2020 roku na rynku mieszkaniowym namieszał jednak koronawirus. Czego teraz oczekują klienci detaliczni oraz inwestorzy? Wg portalu Morizon.pl i eksperta Marcina Drogomireckiego: Niektórzy klienci czasowo zaniechali przygotowań do transakcji z obawy […]

Rynek nieruchomości reaguje z opóźnieniem na wstrząsy gospodarcze o co najmniej kwartał. Czy spowolnienie gospodarcze odbije się także na rynku nieruchomości? Pierwsze analizy banków pokazują, że skutki pandemii mogą nieznacznie zachwiać sektorem. Należy jednak podkreślić, że ewentualna korekta nie powinna być głęboka, natomiast należy spodziewać się umiarkowanego spadku wolumenu sprzedaży. To co ważne, rynek nieruchomości od dawna cechuje przewaga popytu nad podażą, co powinno zapewnić mu […]

W czasach pandemii i totalnego wstrzymania aktywności gospodarczej wszystkie ekonomiczne prognozy tracą na aktualności szybciej niż kiedykolwiek. Rząd twierdzi, że czeka nas głęboka recesja, analitycy bankowi prześcigają się w prognozach spadku PKB. Wiemy już, że czeka nas kryzys, ale to będzie inny kryzys niż te wszystkie, które znamy. Były już kryzysy wywołane epidemiami. Doświadczyliśmy w ostatnich 10 latach takich plag jak: SARS, ptasia […]

Materiał Partnera Krzysztof Białkowski W Polsce większość nowych mieszkań kupowanych na rynku pierwotnym przekazywana jest nabywcy w stanie surowym, określanym jako deweloperski. Klienci coraz częściej widzą jednak, jak czasochłonny i stresogenny może być proces wykańczania M we własnym zakresie. Decydują się więc na rozwiązanie „pod klucz”. Jest jednak również inna opcja, funkcjonująca pod nazwą „wchodzisz i mieszkasz”. Wciąż daleko za Zachodem Korzystanie z usług wyspecjalizowanych […]

Aleksandra Zalewska-Stankiewicz W ubiegłym roku Polacy kupili rekordową liczbę mieszkań. Około 25 proc. transakcji miała charakter typowo inwestycyjny, tzn. był to zakup na wynajmem lub z zamiarem odsprzedaży. Inwestorzy najczęściej wybierali mieszkania o mniejszym metrażu, z rynku pierwotnego. Popyt inwestycyjny koncentrował się w dużych aglomeracjach oraz w lokalizacjach o walorach turystycznych, głównie w pasie nadmorskim i górskim. Sprawdzamy, kto – poza inwestorami – najczęściej kupował mieszkania […]

Rozmawiała: Aleksandra Zalewska-Stankiewicz Kiedyś mówiło się, że kryptowaluty to pieniądze przyszłości. Patrząc na biznesy prowadzone w Dubaju, można powiedzieć, że kryptowaluty stały się walutą teraźniejszości. Inwestorzy nie mają złudzeń, że zyski uzyskiwane z kryptowalut opłaca się lokować właśnie w nieruchomości. Zjednoczone Emiraty Arabskie są bardzo łaskawym miejscem na realizację takich planów inwestycyjnych. – ZEA mogą stać się supermocarstwem blockchain. – […]

Rozmawiała: Wioletta Odalska – Najgorsze, co możemy teraz zrobić, to przewidywać, szacować i się martwić – mówi Wojtek Orzechowski, który od lat wskazuje drogę na rynku nieruchomości obecnym i przyszłym inwestorom i fliperom. Co teraz? Jak się odnaleźć w nowych realiach? Czy grozi nam kryzys? A może wręcz przeciwnie – to czas na coś zupełnie nowego? Całkiem niedawno przecież przekonaliśmy się, że nieruchomości […]

Sprawdzone sposoby rekrutacji ekipy budowlanej i prowadzenia remontów w mieszkaniach inwestycyjnych W jakiej kondycji jest dzisiaj rynek remontowo-budowlany? Czy zatrudnianie ekip zawsze związane jest z dużym ryzykiem? Czy te usługi rzeczywiście są w dzisiejszych czasach bardzo drogie i czy naprawdę brakuje rąk do pracy? Czy jesteśmy zdani na koniunkturę tej branży, czy może jednak istnieją jakieś sprawdzone procedury, które umożliwią nam przejście przez ten proces bezpiecznie i z gwarancją sukcesu, […]

Networking pojazdem rakietowym Rozmowa z Basią Domarus Rozmawiała Dorota Nowicka Dorota Nowicka: Basiu, usłyszałam ostatnio, jak ktoś Cię nazwał „Królową Relacji”. Zapytałam, co się kryje pod tym stwierdzeniem i dowiedziałam się o spotkaniu, które organizowałaś w Gdańsku. Basia Domarus: (śmiech) też, to usłyszałam i nie ukrywam, że jest to dla mnie szczególny komplement, tym bardziej, że wypowiedziany przez piękną kobietę sukcesu. Jeśli chodzi o budowanie relacji […]

Artykuł Sponsorowany Rok 2020 nie był łatwy i zaskakiwał nas pod wieloma względami. Niestety przynajmniej jedna rzecz pozostała niezmienna – zapowiedzi sporych podwyżek rachunków. Przy czym z początkiem roku 2021 wzrosną nie tylko stawki za prąd i jego dostarczenie, ale na rachunkach pojawi się też całkiem nowa opłata dodatkowa.

Artykuł Sponsorowany „Oszczędności płynące z wymiany oświetlenia konwencjonalnego na nowoczesne w technologii LED w dobie podwyżek za prąd”. Energia elektryczna w Polsce stale rośnie. Jesteśmy w czołówce państw europejskich z dużym przyrostem cen hurtowych energii i taryf dla wszystkich grup odbiorców. Dodatkowo w 2021 roku zarówno odbiorcy indywidualni, jak i przemysłowi zapłacą nową „opłatę mocową”. Firma BPE Lighting to firma inżynieryjno-produkcyjna, specjalizująca się w doborze systemów oświetleniowych na potrzeby […]

Kinga Majewska Zdjęcie Kingi Majewskiej: Iwona Dziuk. Zdjęcia wnętrz: Kinga Majewska Potrafi mieszać, kombinować, łączyć różne style. W efekcie jej działań powstaje spójne i harmonijne wnętrze, którego nie sposób powtórzyć. O kim mowa? O Kindze Majewskiej – projektantce, która umiłowała styl eklektyczny. Zafascynował ją na tyle, że przearanżowała swoje mieszkanie. Teraz pomaga innym urządzać jedyne w swoim rodzaju mieszkania. „Najbardziej lubię tworzyć […]

Olga Błaszczyk Da się zrobić! Od kilku lat zajmuję się zawodowo home stagingiem i aranżacją wnętrz. Początkowo realizowałam wszystkie projekty stacjonarnie – w Łodzi i okolicach. Jednak pandemia i otwarcie się na wykorzystanie nowych technologii mocno zmieniły sytuację. Klienci otworzyli się na współpracę zdalną i realizowanie wszelkich projektów wnętrz na odległość. Czy stało się to także w branży home staging? I tak, i nie. Zazwyczaj klienci, chcąc skorzystać […]

Joanna Popławska Wsparcie redakcyjne: Aleksandra Zalewska-Stankiewicz Są pewne zasady i patenty, dzięki którym można szybciej i skuteczniej sprzedać lub wynająć mieszkanie. Razem z homestagerką Joanną Popławską specjalnie dla Was w „Strefie Nieruchomości®” stworzyliśmy alfabet homestagerki. A jak ASIA Asia, właściwie Joanna Popławska. Kobieta wielu pasji i talentów. Z zawodu nauczyciel matematyki. Od kilku lat homestagerka, projektantka, dekoratorka, stylistka wnętrz, inwestorka i właścicielka renomowanej marki HOME […]

Wojciech Orzechowski Nie wszyscy nadają się do tego, żeby inwestować. Gdy rozpoczynam rozmowę z kandydatem na uczestnika warsztatów WIWN®, proszę go, aby wypełnił ankietę. Niektórzy się na to nie godzą, co za tym idzie – ja nie podejmuję z nimi współpracy. Dlaczego? Dlatego że niezwykle istotne jest to, jak Ty oceniasz siebie, jakie masz cechy charakteru – to jest prawdziwy klucz do sukcesu. Nie Twoje doświadczenie […]

Ekologia w architekturze wnętrz to temat niesamowicie obszerny i skomplikowany ponieważ… projektowanie samo w sobie nie jest ekologiczne. Wszystko, co niezbędne do zaprojektowania wnętrza musi zostać w jakiś sposób wyprodukowane. Produkcja wymaga zużycia prądu, wody, materiałów – nie da się tego uniknąć. Co zatem można zrobić? Przede wszystkim wybierać produkty świadomie, ze sprawdzonych źródeł, opatrzone certyfikatami, pochodzące od producentów, którzy dbają […]

Wykończenie mieszkania to jeden z najbardziej stresujących momentów po zakupie nieruchomości. Wybór materiałów i wyposażenia, realizacja projektu i szukanie wykonawców bywa dużym wyzwaniem. Aby ułatwić sobie ten etap w drodze do wymarzonego mieszkania, wielu inwestorów decyduje się na skorzystanie z biur projektowych, oferujących wykończenie pod klucz. O tym, dlaczego warto korzystać z ich usług, opowiedział Piotr Wasilewski, dyrektor działu realizacji Decoroom. Zarządza Pan działem realizacji. Czym dokładnie […]

Tekst: Justyna Cieślik Zdjęcia: Marta Małyska Wielu z Was zapyta, co można zaobserwować w świecie aranżacji wnętrz. Tendencje, jakie pojawiają się w wystroju, wyznaczają nowe kierunki lub dyskutują ze starymi. Czy nie jest jednak tak, że to my i poprzez nasze potrzeby kreujemy to, co w danym momencie jest modne? Każdy z nas może poczuć wpływ artystów i projektantów, otaczając się pięknymi przedmiotami, które aktualnie odpowiadają […]

Teksty i zdjęcia: Dominika Tępińska Dominika Tępińska Fotografka, grafczka, krakowska łodzianka, emerytowana koszykarka, entuzjastka designu. Warsaw Home to czterodniowe Międzynarodowe Targi Wyposażenia Wnętrz organizowane w PTAK Warsaw Expo w Nadarzynie pod Warszawą. Podczas wydarzenia prezentowane są oferty producentów i dystrybutorów z branży meblowej, dekoracyjnej, wykończeniowej oraz dodatków.