Redakcja: Aleksandra Zalewska-Stankiewicz
Rozmawiała: Aneta Nagler
Wzrost kosztów materiałów, odcięcie od dostaw, problemy pracownicze – w tym roku deweloperom nie brakuje wyzwań. Mimo to ich środowisko stara się patrzeć mocno do przodu, nie zapominając o bieżącej pomocy dla uchodźców. Gdzie szukać dziś zysków, w momencie gdy sytuacja na rynku odwróciła się o 180 stopni – o tym Aneta Nagler rozmawia z Dorotą Dymyt-Holko.
Aneta Nagler: W jaki sposób wojna w Ukrainie wpływa na aktualną sytuację na rynku deweloperskim?
Dorota Dymyt-Holko: Bez wątpienia mamy sytuację kryzysową. Ludzie są zdezorientowani i ostrożnie obserwują rynek. Prowadzi to oczywiście do wstrzymania decyzji zakupowych. Bieżące za- mieszanie na rynku nie wynika tylko z sytuacji w Ukrainie, ale jest również pokłosiem podnoszenia stóp procentowych. Sektor PRS [z ang. Private Rented Sector, instytucjonalny najem mieszkań – przyp. red.] ma za to gorący czas.
Aneta Nagler: Biorąc pod uwagę sytuację geopolityczną: czy to jest dobry moment, aby kupować mieszkania?
Dorota Dymyt-Holko: Tak, to jest dobry czas. Mamy ponad dwa miliony uchodźców, część z nich będzie chciała osiedlić się w naszym kraju.
Aneta Nagler: Napływ Ukraińców może spowodować, że znów otworzy się rynek najmu. Tylko pytanie, czy będzie co wynajmować.
Dorota Dymyt-Holko: Praktycznie nie mamy już czego wynajmować. Wielokrotnie podkreślaliśmy jako PZFD, że rynek musi otworzyć się szerzej na PRS. Obecna sytuacja pokazuje, że nie zadbaliśmy o wystarczającą liczbę lokali na wynajem. Zmieniło się zapotrzebowanie społeczeństwa, pracujemy mobilnie i tak też chcemy żyć. Zakup lokalu pod inwestycję zawsze będzie dobrym rozwiązaniem, ulokowane środki będą pracować. Jak widzimy, obecnie wygrali inwestorzy z bogatą ofertą lokali przeznaczonych na wynajem. Niestety, w tym momencie w Polsce rynek PRS jest dopiero w początkowej fazie rozwoju.
Aneta Nagler: Sądzisz, że rozwój rynku najmu instytucjonalnego przełoży się na rozwój sektora nieruchomości? Obserwujemy wpływy z innych rynków europejskich, także ze Stanów – czy one zmienią charakter rynku nieruchomościowego?
TO TYLKO FRAGMENT ARTYKUŁU.
ABY WYKUPIĆ DOSTĘP DO CAŁOŚCI, KLIKNIJ W PRZYCISK KUP TERAZ.
Formularz zamówienia
| Nazwa | Przelew |
|---|---|
| Deweloperka – bieg z przeszkodami | 1.00 PLN |
