Elastyczność przedsiębiorcy kluczem do sukcesu w UK – Strefa Nieruchomości nr. 11

Rozmawiała: Alicja Maria Tatomir

Lockdown 2.0 – restauracje i puby w Wielkiej Brytanii wzywają o pomoc – załamanie na rynku nieruchomości komercyjnych, 72% z nich obawia się stałego zamknięcia. Rozmawiamy z Dawidem Dowbuszem nt. aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości w UK

Główne organizacje handlowe reprezentujące oblegany sektor – British Beer and Pub Association, British Institute of Innkeeping i UKHospitality – stwierdziły, że 72% przedsiębiorców dotkniętych lockdownem spodziewa się ogromnej straty i nie będzie w stanie przetrwać z powodu upadku sektora handlowego. Sytuacja wydaje się bardzo poważna. Ponadto rząd brytyjski ogłosił przedłużenie programu Furlough Scheme i dalsze wsparcie finansowe dla przedsiębiorców wywołane lockdownem 2.0. Skarbnik Rishi Sunak powiedział: „Naszym głównym priorytetem zawsze było wspieranie ludzi oraz ochrona miejsc pracy i przedsiębiorstw w czasie kryzysu”. Programy zwalniające z opłat skarbowych i pożyczki dla przedsiębiorców były kołem ratunkowym dla milionów mniejszych i większych firm.

Alicja Tatomir: Podczas gdy kraj stanął w obliczu drugiej krajowej blokady, rząd na szczęście postanowił utrzymać otwarty rynek mieszkaniowy w Wielkiej Brytanii. Czy zauważasz wpływ działań pomocowych rządu na rynek nieruchomości w związku z zamknięciem sektora handlowego i turystycznego?

Dawid Dowbusz.: Tak, bardzo duży. W sierpnia 2020 roku zanotowano największy wzrost cen nieruchomości od 16 lat. Zwyżki napędzane są ulgami podatkowymi oraz dofinansowaniem rządowym dla przedsiębiorców, samozatrudnionych i osób pracujących na etacie. Niestety, większość czynników wpływających na wzrost cen, w tym ulgi podatkowe, mają charakter przejściowy. Kluczowy program Furlough Scheme zapewnił ochronę ponad dziewięciu milionom miejsc pracy w całej Wielkiej Brytanii i został przedłużony do wiosny 2021 roku. Osoby samozatrudnione otrzymały już ponad 13 miliardów funtów wsparcia. Spadek cen nieruchomości zacznie być zauważalny wraz z końcem wypłacania rządowych środków i będzie kontynuowany w roku 2021. Ceny na rynku nieruchomości w dużym stopniu uzależnione będą od przyszłych decyzji i działań rządu w związku z przeciwdziałaniem rozprzestrzeniania się wirusa.

A.T.: Na jaki rządowy program wsparcia mogą liczyć przedsiębiorcy w Wielkiej Brytanii?

D.D.: Małe i średnie firmy borykające się z brakiem płynności podczas pandemii mogą ubiegać się o pożyczkę w 100% zabezpieczoną przez państwo o wartości do 50 000 GBP, bez naliczania odsetek ani konieczności spłaty w ciągu pierwszych 12 miesięcy. Wydano ponad 1,26 miliona pożyczek typu Bounce Back Loan, a ostatnie aktualizacje rządowe wydłużyły okres składania wniosków do 31 stycznia 2021 roku. Pracownikom, którzy nie mogą wykonywać swojej pracy, rząd wypłaca 80% wynagrodzenia do maksymalnej wysokości 2500 GBP, zwalniając tym samym z tego obowiązku pracodawców. Odbywa się to w ramach rządowego programu Furlough Scheme.

To tylko fragment tekstu. Aby uzyskać dostęp do całości, kliknij w przycisk Kup teraz.