Kreacja nowej rzeczywistości – Strefa Nieruchomości nr. 3

Rozmawiała: Marta Kubacka

Kreacja nowej rzeczywistości

Tomasz Góra poznał tajniki rynku nieruchomości i w tym obszarze czuje się najlepiej. Wraz z rentierem Wojciechem Orzechowskim z powodzeniem realizuje projekty na najwyższym poziomie. Obecnie przygotowuje trzy ogromne inwestycje, które z pewnością wpiszą się w historię Łodzi. Wizualizacje zachwycają nowatorskim podejściem do kreowania architektonicznej przyszłości miasta.

Miniakademik to nowatorski projekt budowy bloku, w którym znajdzie się 45 mieszkań oraz lokale usługowe. Nieruchomość ta nie będzie dostępna dla klientów indywidualnych, ponieważ jest przygotowywana jako obiekt do wynajmu długoterminowego. Skąd ten pomysł?

Zauważyliśmy, że występuje popyt na tego typu lokale. Mamy w Łodzi dużą grupę studentów oraz pracowników relokowanych i ekspatów, poszukujących mieszkań na wynajem w dobrym standardzie. Konstrukcja budynku będzie nowoczesna, ale nawiązująca do zabudowy pobliskich kamienic czynszowych. Klient kupi budynek z wynajętymi mieszkaniami, podpisanymi umowami najmu oraz wynajętymi powierzchniami komercyjnymi. Założenie biznesowe jest takie, że oddamy klientowi nieruchomość wraz z komercyjnymi powierzchniami, która będzie miała swoje dochody. To ważne, bo oprócz samej wartości przekazujemy prosperujący biznes.

Drugi projekt to „Wiszące ogrody”, czyli renowacja kamienicy przy ulicy Tuwima w Łodzi. Domyślam się, że celem inwestycji jest wykorzystanie potencjału i uroku kamienicy?

O kamienicy przy ulicy Tuwima 48 trzeba mówić w perspektywie jej położenia na mapie miasta. Nieruchomość jest zlokalizowana 300 metrów od Nowego Centrum Łodzi. To teren miasta wydzielony ulicami Narutowicza, Kopcińskiego, Tuwima i Piotrkowską. Przez wiele lat ta dzielnica była zaniedbana. Ci, którzy mogli, przenieśli się na nowe osiedla, ale nie wszyscy mieli na to szansę. Zmiana tej sytuacji nastąpiła w ostatnich latach. Przez ostatnie pięć lat są prowadzone przez miasto intensywne działania pod nazwą „Miasto kamienic”, które polegają na odnawianiu starych kamienic. Wraz z moim wspólnikiem Wojciechem Orzechowskim reprezentujemy takich inwestorów, którzy dostrzegli w tym miejscu szansę na biznes. Chcemy to wykorzystać i kreować tam nową rzeczywistość.

To tylko fragment tekstu. Aby uzyskać dostęp do całości, kliknij w przycisk Kup teraz.