Networking KLUCZEM DO MAGICZNEGO ŚWIATA NIERUCHOMOŚCI – Strefa Nieruchomości nr. 4

Autor: Paweł Albrecht

Jaka jest różnica pomiędzy profesjonalnym a początkującym inwestorem?

Początkujący żyją w przekonaniu, że muszą posiadać na starcie całą wiedzę na temat zakupu, remontu i sprzedaży nieruchomości. Skupiają swoją uwagę przede wszystkim na braku kapitału i właśnie przez brak pieniędzy nie podejmują pierwszych kroków. Jest to bardzo błędne założenie, ponieważ szczególnie w nieruchomościach pozyskanie środków do realizacji inwestycji jest najprostszym zadaniem z całej układanki. Profesjonalni inwestorzy mają świadomość, że inwestowanie w nieruchomości to normalny biznes, który należy rozbić na poszczególne etapy i procesy. Takie podejście sprawia, że tylko łączą elementy układanki, co pozwala na hurtowy zakup lokali niezależnie od ich cen. W naszym środowisku nazywamy takie osoby „deal maker”.

JAK WYGLĄDA PROCES INWESTOWANIA W NIERUCHOMOŚCI W ROZBICIU NA POSZCZEGÓLNE ETAPY?

1. Wyszukanie nieruchomości z potencjałem (szukanie i tworzenie okazji)
2. Dokładna analiza nieruchomości (stan techniczny oraz prawny)
3. Znalezienie inwestora, który sfinansuje dany projekt (w zamian za podział zyskiem)
4. Remont oraz nadzór nad ekipą budowlaną
5. Sprzedaż nieruchomości

Zorganizowanie procesów w swojej firmie w taki sposób sprawia, że „deal maker” musi tylko zorganizować i nadzorować zespół osób, które wykonają dla niego powyższe zadania. Osoba zamierzająca flipować na poważnie, powinna więc przede wszystkim skupić się na rozbudowie siatki sprawdzonych kontaktów.

To tylko fragment tekstu. Aby uzyskać dostęp do całości, kliknij w przycisk Kup teraz.