Zabytkowe nieruchomości. – Strefa Nieruchomości Nr. 5

Tekst: i zdjęcia: Aleksander Busz

KOSZTY A OPŁACALNOŚĆ

Każdy z nas słyszał o tym, że zabytkową nieruchomość lepiej jest zburzyć i wybudować ją od nowa, niż prowadzić przy niej prace remontowo-konserwatorskie. Wynika to m.in. z faktu, iż materiały stosowane do remontu takich obiektów (dotyczy to zarówno elewacji, jak i wnętrz) są bardziej kosztowne i skomplikowane, niż te standardowe. Co więcej, samo opłacenie ekipy remontowej często dwukrotnie przewyższa koszty zwykłego remontu. Wynika to z faktu, że wykonawcy, często wiedząc z jakim obiektem mają do czynienia, zakładają, że ich właściciele będą otrzymywać wysokie dotacje, związane z przypisanym do danego obiekt statusu „zabytku” (nikt nie bierze jednak pod uwagę, że z różnych przyczyn taki obiekt może ich po prostu nie dostać). Pojawia się wtedy sytuacja patowa, ponieważ właściciel skuszony wizją obniżenia kosztu odnowienia, dzięki dodatkowemu zastrzykowi pieniędzy (tj. bezzwrotnej dotacji), otrzymuje na kosztorysie kwotę wielokrotnie przekraczającą zakładaną wartość remontu.

TO TYLKO FRAGMENT ARTYKUŁU.
ABY WYKUPIĆ DOSTĘP DO CAŁOŚCI, KLIKNIJ W PRZYCISK KUP TERAZ.